Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde von der Eigentümerfamilie am Anfang der 1960er Jahre errichtet. Das Wohngebäude ist voll unterkellert. Auf der Nord-Ostseite des Kellergeschosses ist eine Garage über die gesamte Hausbreite integriert. Darüber hinaus gibt es eine große Waschküche mit Dusche, sowie ein Vorratskeller. Der Heizungsraum ist über die Waschküche zu erreichen. Der Kellerflur und die Waschküche sind gefliest. Das Erdgeschoss ist über die Eingangsseite von Nordosten erschlossen. Das Treppenhaus im Eingangsbereich erschließt alle vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur mit Eingangsdiele, Gäste-WC, Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem Durchgang in das große Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein großes hochwertiges Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im abgeschlossenen Dachgeschoss liegen zwei große Zimmer, ein Duschbad, eine Küche, sowie eine weiterer kleiner Raum. Der gewerbliche genutzte Teil liegt auf der Nordseite des Erdgeschosses und ist sowohl direkt über einen Wirtschaftsraum im Erdgeschoss erreichbar. Dort befindet sich eine große Lagerhalle, die von Westen über ein großes Rolltor erschlossen ist. Nach Ost liegen weitere Lagerräume auf der gleiche Ebene. Die hintere nach Osten zeigende Teilfläche ist über ein zweiflügeliges Tor zu erreichen. Die ca. 240 qm große Gewerbefläche läßt eine vielseitige Nutzung zu. Die großen Aussenflächen sind mit Verbundsteinpflaster gepflastert und halten eine Große Anzahl an Stellflächen für Pkws und andere Fahrzeuge vor. Auf der Eingangsseite des Wohnhauses liegt eine überdachte Terrasse. Vor dem Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon. Mit überschaubarem Aufwand läßt sich das Wohnhaus in drei Einheiten aufteilen. Die Immobilie eignet sich sohl zur eigenen Nutzung als auch zu Vermietungszwecken. Die Gebäude sind massiv errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

Die interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie liegt im Ortsteil Pivitsheide. Durch die gute Verkehrsanbindung zwischen dem Westen von Lage und der Bielefelder Str. als eine der Hauptverkehrsadern von Detmold ist das Objekt gut zu erreichen und von der Straße aus beiden Richtungen gut sichtbar. Bielefeld und auch die Autobahn sind von hier aus gut zu erreichen.

Ausstattung

- hochwertiges Duschbad im Obergeschoss
- große und helle Wohnräume auf allen Etagen
- vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- ausreichende Pkw-Stellplätze
- große Garage im Kellergeschoss
- überdachte Terrasse
- elektrische Rolltore
- Rollläden

Sonstige Angaben

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden!